- 廈門(mén):已入住保障性租賃房承租家庭可自愿互換房源
- 資訊類(lèi)型:熱點(diǎn)關(guān)注 / 發(fā)布時(shí)間:2022-01-14 / 瀏覽:9936 次 /
- 2022-01-14 更新 投訴舉報(bào)
“廈門(mén)市住房保障和房屋管理局”微信號(hào)13日消息,當(dāng)?shù)匾讶胱”U闲宰赓U房且租賃合同在有效期的承租家庭可自愿互換房源。
當(dāng)日,廈門(mén)住房局副局長(zhǎng)葉德傳接聽(tīng)市長(zhǎng)專(zhuān)線詳細(xì)介紹了這項(xiàng)工作。他說(shuō),為滿足廈門(mén)市保障性租賃房承租家庭房源互換需求,進(jìn)一步提高房屋使用效率,促進(jìn)職住平衡,建立該市保障性租賃房?jī)?nèi)部流轉(zhuǎn)機(jī)制,廈門(mén)市住房局制定了《廈門(mén)市保障性租賃房房源互換工作規(guī)程(試行)》,建立廈門(mén)市統(tǒng)一房源互換平臺(tái),互換平臺(tái)將于2022年1月14日啟用。
據(jù)介紹,已入住保障性租賃房且租賃合同在有效期的承租家庭符合互換申請(qǐng)條件,即可在廈門(mén)市統(tǒng)一的保障性租賃房互換平臺(tái)將承租的房源與其他承租家庭房源申請(qǐng)互換?;Q以“統(tǒng)一平臺(tái)、自愿平等、自由配對(duì)、互不經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償”為原則。
廈門(mén)市住房局透露,當(dāng)?shù)乇U闲宰赓U房房源互換申請(qǐng),面向已入住保障性租賃房且租賃合同約定的剩余承租期限不少于1年的承租家庭。承租家庭在一個(gè)合同期內(nèi)可以申請(qǐng)一次房源互換。
互換房源可同房型或不同房型間互換,但互換后的保障性租賃房房型均應(yīng)符合家庭人口數(shù)對(duì)應(yīng)的配租標(biāo)準(zhǔn)。
廈門(mén)市住房局表示,存在以下三種情況的家庭申請(qǐng)房源互換將受限:
1、有違規(guī)行為的家庭受限。在承租期間存在將保障性租賃房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途、未按期足額繳交租金或物業(yè)費(fèi)等違規(guī)使用行為,且未完成整改的承租家庭不得申請(qǐng)房源互換。
2、非剛需申請(qǐng)家庭受限。房源互換的初衷是促進(jìn)職住平衡,故房源互換成功的申請(qǐng)家庭如在互換通知書(shū)落款時(shí)間起一年內(nèi)退房的,則自互換通知書(shū)落款時(shí)間起三年內(nèi)不能申請(qǐng)保障性租賃房。
3、與廈門(mén)市戶籍管理要求相銜接??紤]到廈門(mén)市島內(nèi)外房源分布情況,且島內(nèi)房源不再新增的情況下,島內(nèi)房源互換主要面向所有家庭成員戶籍均是島內(nèi)戶籍(思明區(qū)和湖里區(qū))的承租家庭,島外戶籍(集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū))的申請(qǐng)家庭不能互換至島內(nèi)的保障性租賃房。
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