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房價隨時在變，我們無法控制，但是關于買房的真理往往很久都不會變，今天呢，就把我看了幾百套房子之后總結出來的十條真理分享給大家，記得一定要收藏，多看幾遍，你至少可以少花幾十萬或者多賺幾十萬。

      第一所有小白都有一個誤區(qū)，攢錢十年功買房十分鐘，用1%的精力和時間去購買90%的家庭資產，仔細想想真的是荒謬，小白買房至少需要提前半年開始做功課，學習政策學習融資學習選房，否則入一次坑，也許十年的工資都填不起來，第二，買房企圖追求一步到位的想法是極端錯誤的，先上車比選車更重要，60%的置換改善，說明了在一線城市一步到位，基本上是不可能的，第三，世間最好的房子就是站著夠不著跳起來，剛上車的房子，這句話一定要永遠永遠地刻在自己的腦子里，第四，決定房價高低的因素排名依次為學區(qū)、產業(yè)、稀缺、景觀規(guī)劃和房齡，第五年底買房，年初賣房，這是永遠不變，永遠有效的整理任何成都是用。

      第六，首付必須湊，千萬不能攢夠，攢錢是永遠買不了房的，只要工作穩(wěn)定，收入穩(wěn)定，銀行給貸款就要想辦法湊首付買房，第七，越是人才扎堆的城市，才越值得你去扎堆，千萬別把自己寶貴的處女貸浪費在不值得的城市，對吧，買房前一定要按照自己的需求從高到低羅列出房子的標準，只要能滿足最重要的前三條就完全可以下手了，從高到低所有條件都滿足，你的房子根本不存在完美主義害死人，第九，同一板塊內買不起最貴的小區(qū)就買最新的小區(qū)，貴不一定長得快，但是心一定長得快，第十，高層電梯房您買頂樓不買底樓多層樓梯房您買頂樓不買頂樓你最認同哪一條呢？