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   第一套房子買(mǎi)對(duì)你的整個(gè)家庭可能會(huì)踏上財(cái)富增長(zhǎng)的快車(chē)道，買(mǎi)錯(cuò)了，你就會(huì)掉進(jìn)一個(gè)深不見(jiàn)底的大坑，連糾錯(cuò)的機(jī)會(huì)都沒(méi)有，短時(shí)間之內(nèi)再翻身真的是很難，真的很難，真的很難，所以第一套房子一定要買(mǎi)對(duì)，怎么買(mǎi)對(duì)我給你十個(gè)建議。

    第一，第一套房子一般都是剛需房，剛需房買(mǎi)房，不要等最好的買(mǎi)房時(shí)機(jī)，不是你錢(qián)攢夠，而是你的錢(qián)湊夠咱們國(guó)家的樓市是政策市，你永遠(yuǎn)不知道明天下個(gè)月下半年，明年的房?jī)r(jià)到底是漲還是跌，不要相信任何一個(gè)說(shuō)自己能夠準(zhǔn)確預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)漲跌的，所謂的專家信，這個(gè)你肯定會(huì)掉坑，剛需買(mǎi)房湊夠首付，你買(mǎi)就完了，

   第二，房子也是商品，是商品就要遵循市場(chǎng)的一個(gè)基本的供需關(guān)系，房子的價(jià)值決定價(jià)格貴有貴的道理，便宜一定有便宜的原因，房子基本上沒(méi)有所謂的性價(jià)比比買(mǎi)的便宜，將來(lái)以后一定是賣(mài)的便宜。你買(mǎi)的貴，將來(lái)肯定賣(mài)得貴，

  第三，買(mǎi)房是地段為王，亙古不變，交通商超、學(xué)校這些最基本的配套，你至少要占兩個(gè)，一個(gè)都不占，你一定要慎重買(mǎi)，買(mǎi)了大概率會(huì)砸在自己手里，換房的時(shí)候，你會(huì)哭得找不到北，

   第四，不要過(guò)度的糾結(jié)于戶型、朝向和樓層，如果一個(gè)樓盤(pán)你到了現(xiàn)場(chǎng)，還有很多的樓層供你選擇，這個(gè)樓盤(pán)就不是你的首選，好的樓盤(pán)都是靠搶的，怎么還會(huì)讓你悠哉悠哉的去選擇沒(méi)有十全十美的房子，任何一個(gè)價(jià)位的房子都有不完美，你本來(lái)錢(qián)就不多，你再這么糾結(jié)下去，猶豫來(lái)猶豫去，你會(huì)把最重要的一個(gè)因素錯(cuò)失，這個(gè)因素就是行情。

        第五，買(mǎi)房我們要相信中介，但是我們又不能迷信中介，我們要提前準(zhǔn)備多找一些中介跟他們交朋友，挑選人品好的中介，深入交流，你要記住一個(gè)好的中介，他是靠他的專業(yè)來(lái)打動(dòng)你，而不是靠他的殷勤來(lái)打動(dòng)你，找到那些有責(zé)任心靠譜的專家。顧問(wèn)型中介，不要只關(guān)注你的服務(wù)體驗(yàn)，他們可能脾氣不好，讓你找不到當(dāng)皇帝的感覺(jué)，但是卻可以給你實(shí)實(shí)在在的帶來(lái)財(cái)富，

     第六、老城區(qū)的房子配套好，但是房子破新城區(qū)的房子好，但是配套不行，魚(yú)和熊掌不能兼得，買(mǎi)房子之所以產(chǎn)生糾結(jié)，是你的貪心太大，什么都想要，第一套房子預(yù)算有限，就不要想得太多，只想你最需要什么，而不是你最喜歡什么，你要記住，任何房子都不完美，買(mǎi)房子你之所以產(chǎn)生糾結(jié)，不是沒(méi)有好房子供你選，而是你的錢(qián)不夠，并且一定要記住，房子買(mǎi)來(lái)不僅僅是為了住，不僅僅是為了住房子，除了居住還是一種資產(chǎn)，還要讓它增值保值，即使沒(méi)有增值保值這個(gè)訴求，你將來(lái)肯定還要換房，不要想著住一輩子，既然想到換房換的時(shí)候，你就需要你的房子能夠快速的賣(mài)出去，所以你買(mǎi)房子的時(shí)候就一定要考慮房子的流動(dòng)性公寓。

    產(chǎn)權(quán)房、商鋪這些雖然也叫房子，但是這些房子流通性是非常差的，買(mǎi)來(lái)別說(shuō)以后漲不漲，將來(lái)以后換房的時(shí)候，你賣(mài)都很難賣(mài)，出去買(mǎi)房的時(shí)候便宜有什么用？你賣(mài)的時(shí)候照樣便宜地吧，沒(méi)錢(qián)就墊墊腳，有錢(qián)也不能亂買(mǎi)，房子的大小是有講究的，在一二線城市買(mǎi)房首選70到90平米的房子，因?yàn)榱魍ㄐ宰詈?，三四線城市首選100到120平米的三居或者是小四車(chē)，這種房子最保值，將來(lái)也最好賣(mài)出去，記住，即使你再有錢(qián)買(mǎi)一套大的，不如買(mǎi)兩套小的，第九小白第一次買(mǎi)房，不要輕易聽(tīng)信身邊親戚朋友，尤其是長(zhǎng)輩的意見(jiàn)，你只管給長(zhǎng)輩要錢(qián)就可以了，因?yàn)槔弦淮鷮?duì)房子的認(rèn)知是不全面的，他們很少主動(dòng)去了解樓市的動(dòng)向，老一代人對(duì)房子的認(rèn)知大部分還停留在僅僅是滿足居住上，過(guò)多的聽(tīng)取他們的意見(jiàn)，反而在買(mǎi)。