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      涿州房產(chǎn)網(wǎng)告訴您這些樓層千萬(wàn)別買(mǎi)買(mǎi)了你就賣(mài)不出去售樓處最難賣(mài)的兩個(gè)樓層，一層和頂層，一層和頂層。這兩個(gè)樓層在售樓處當(dāng)中是最難賣(mài)出去的，也就是最后賣(mài)出去的。但是這句話不是絕對(duì)的，這兩個(gè)樓層的話也有一部分是極少數(shù)的客戶(hù)是選擇這個(gè)樓層的。

         今天就跟大家聊一聊一層和頂層這兩個(gè)樓層的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)分別是什么？供大家做參考。醫(yī)療的缺點(diǎn)。

    第一點(diǎn)，從開(kāi)發(fā)商這個(gè)定價(jià)就可以看出，一樓是整棟樓當(dāng)中價(jià)位最低的一個(gè)樓層，這必然有它一定的道理。如果一樓的價(jià)格定的和別的樓層是一樣的單價(jià)那一樓是根本賣(mài)不出去的。

    第二點(diǎn)，一樓容易反潮，因?yàn)橐粯蔷o挨著地面，如果我們的地面防潮層做的有問(wèn)題或者時(shí)間一長(zhǎng)，防潮可能出現(xiàn)問(wèn)題的情況下，我們的地板也包括我們的衣柜就會(huì)出現(xiàn)返潮長(zhǎng)毛的現(xiàn)象。如果嚴(yán)重的話，會(huì)影響我們家具的一個(gè)使用壽命。包括如果我們家里有關(guān)節(jié)炎疾病的病人住在一樓，會(huì)加重我們整個(gè)病情。

    第三點(diǎn)，一樓的安全系數(shù)是最低的，小偷是最容易通過(guò)一樓的窗戶(hù)進(jìn)入我們室內(nèi)的，所以買(mǎi)一樓的很多客戶(hù)都會(huì)在一樓加上一個(gè)防盜窗。這個(gè)防盜窗起到的就是防盜的作用。但是這樣我們?cè)谑覂?nèi)往外看的視野效果就會(huì)受到一定的影響。甚至我們一樓這個(gè)美觀效果也會(huì)大打折扣。

    四點(diǎn)一樓的采光效果和事件受到很大的影響，因?yàn)槲覀兊臉菍虞^低，前面的綠化經(jīng)過(guò)幾年的生長(zhǎng)，它的樹(shù)會(huì)慢慢的長(zhǎng)大，這樣會(huì)遮擋我們的采光效果，甚至?xí)趽跷覀兊囊曇啊?/span>

    第五點(diǎn)，一樓的隱私性得不到保證。因?yàn)槲覀円粯堑那懊婊蚨嗷蛏俣加羞@種安全通道，或者說(shuō)小區(qū)遛彎的這種小路。那小區(qū)的居民在小區(qū)遛彎的時(shí)候，多多少少都會(huì)關(guān)注于我們一樓屋內(nèi)的一些情景。所以我們?cè)谖輧?nèi)的一些情況都會(huì)被屋外遛彎的居民看到。所以一樓的隱私系統(tǒng)得不到。

    第六點(diǎn)，一樓的蚊蟲(chóng)比較多，因?yàn)槲覀円粯蔷o挨著小區(qū)的綠化，尤其是到了夏天，綠化的地方又很多的這種文字出入。

那我們?cè)谝粯堑淖?hù)的話，都會(huì)受到這個(gè)蚊蟲(chóng)叮咬的一個(gè)困擾。接下來(lái)咱們?cè)僬f(shuō)一說(shuō)一樓的優(yōu)點(diǎn)。

第一點(diǎn)，一樓如果帶花園的話，那一樓的定價(jià)上是比較貴的。一般來(lái)說(shuō)一樓的花園都是免費(fèi)贈(zèng)送給一樓的。如果一樓帶花園，那這套房子還是比較搶手的。

第二點(diǎn)，一樓出行比較方便，不用擔(dān)心電梯停電的問(wèn)題。

第三點(diǎn)，一樓特別適合老人或者腿腳不方便的客戶(hù)群體居住。這樣在停電的時(shí)候就不用擔(dān)心爬樓梯的這個(gè)問(wèn)題。第四點(diǎn)，如遇火災(zāi)等特殊的危險(xiǎn)情況，一樓的逃生安全系數(shù)是最高的，可以迅速的脫離危險(xiǎn)區(qū)域。