熱點關注10月11日下午，北京第二批集中供地房企報名截止，各地塊房企報名情況陸續(xù)流出。
北京二輪集中供地掛出43宗地，有超過一半地塊無人報名、參與房企數不足30家、火熱的朝陽區(qū)更是差點“全員”下架……
11日晚間，北京市規(guī)自委進一步發(fā)布公告，宣布將26宗地塊將延期至下一批集中供地出讓。
朝陽區(qū)幾乎“全軍覆沒”
整體來看，北京第二次集中供地，共計43宗，土地面積約245公頃，建筑規(guī)模約496萬平方米。除了在9月27日以3.47億元成交的平谷區(qū)一宗招標地塊外，掛牌的42宗地塊中，有25宗地塊未有房企報名，“棄牌率”超50%。
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供地大戶朝陽遇冷。從今日流出報名情況來看，11宗宅地，只有朝陽十八里店693地塊，有金隅+昆泰一家聯(lián)合體報名，其余地塊由于無人報名將全部下架。
但是海淀區(qū)仍然搶手。海淀區(qū)4宗地塊均有房企報名，其中海淀京昌路地塊吸引了超10家房企入局；房山、通州等區(qū)域部分地塊雖有房企報名，但也是寥寥無幾。
國企、央企再秀實力 新面孔也想突圍
10月9日起就開始的北京二輪土拍報價，吸引了京投、中建、東亞新華、中海等企業(yè)參與報名。
但據消息顯示，這次參與房企總數不足30家，與首批供地超50家的熱鬧場面形成鮮明對比。其中，建工報名9宗地塊，獨占鰲頭；中海8宗表現(xiàn)突出，累計參與8個地塊報名。此外，華潤也報名7宗。
國企央企實力凸顯，但也有不少新面孔突圍進圈。
比如朝陽區(qū)屬企業(yè)昆泰聯(lián)合金隅報名朝陽地塊，大興區(qū)國有企業(yè)興創(chuàng)置業(yè)報名了大興黃村地塊；萬泉建設參與通州于家務地塊爭奪；由北京市人民政府出資成立的北京房地集團有限公司，昌平區(qū)屬國企昌房攜手建工聯(lián)合報名了昌平東環(huán)路共有產權地塊。?
中海能否“王者歸來”？
作為昔日北京銷冠，中海在5月北京首輪土拍中，曾報名18宗地塊，但最終空手而歸，是北京首批集中供地中的最大冷門。
但北京二輪集中供地報名詳情顯示，中海手握“巨款”，既要數量又要質量，對于重回北京勢在必得。
據了解，此次中海參與報名的8個地塊涉及了此次土拍熱門地塊，包括海淀西北旺2宗地塊，京昌路2宗地塊，豐臺萬泉寺地塊，以及大興、石景山等地塊熱門地塊，涉及總金額超300億元。
其中，中海已有一塊地算是穩(wěn)穩(wěn)落入囊中。據報名情況顯示，石景山首鋼園829地塊無人與之爭搶，中海圓夢北京土拍算是已經邁出了一小步。
業(yè)內人士分析認為，北京第二批集中供地地塊相較于首批集中供地地塊的優(yōu)質程度要略弱，再加上北京土拍規(guī)則限制嚴格，如“限房價、控地價、提品質、防馬甲”等政策多疊加使用，讓開發(fā)商更加冷靜謹慎。
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