涿州公租房配租實(shí)施方案公布！ （2018）

為切實(shí)做好涿州市公共租賃住房分配工作，逐步改善城鎮(zhèn)住房困難家庭、新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員的住房條件，根據(jù)涿州市人民政府《公共租賃住房分配管理實(shí)施細(xì)則》（涿政發(fā)〔2017〕102 號(hào)）文件精神，結(jié)合工作實(shí)際，制定本配租實(shí)施方案。

一、基本情況

1、房源：公共租賃住房共計(jì)1675 套，其中高端人才102 套。位于和順家園小區(qū)1385 套，陽光尚城228 套，幸福城50 套，新悅小區(qū)4 套，南關(guān)新居3 套，強(qiáng)舜銘城1 套，惠友水晶公寓2 套，名流家和小區(qū)2 套。每套建筑面積30-60 平方米。

2、分配對(duì)象：經(jīng)2018 年10 月8 日已公示審核最終確定符合條件的1665 戶家庭為入圍家庭。

二、實(shí)施原則

按照“公平、公正、公開、透明”陽光操作的原則，嚴(yán)格政策，明確條件，認(rèn)真審查，穩(wěn)妥操作，有序進(jìn)行。做到“公開分配房源、公開分配對(duì)象、公開分配政策、公開分配流程、公開分配結(jié)果”等六公開。采取現(xiàn)場(chǎng)抽簽的辦法，對(duì)此次提供的房源進(jìn)行配租。

三、領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)

成立涿州市第六批公共租賃住房實(shí)物配租領(lǐng)導(dǎo)小組，市住建局局長(zhǎng)郝伯水任組長(zhǎng)，副局長(zhǎng)李建樂、主任科員王偉華任副組長(zhǎng)。財(cái)政局、民政局、審計(jì)局、公安局、司法局、各鎮(zhèn)、三個(gè)辦事處、三個(gè)開發(fā)區(qū)分管負(fù)責(zé)人為成員。

四、租金標(biāo)準(zhǔn)

租金以物價(jià)部門確定的價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)。

五、配租時(shí)間和地點(diǎn)

由于今年合格人數(shù)較多，為了維護(hù)安全秩序，本次配租分兩天進(jìn)行。

時(shí)間：

2018 年12 月26 日上午8:00 開始（雙塔辦事處、高端人才）

2018 年12 月27 日上午8:00 開始（桃園辦事處，清涼寺辦事處，高新區(qū)，京南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，百尺竿鎮(zhèn)，刁窩鎮(zhèn)，東城坊鎮(zhèn)，豆莊鎮(zhèn)，高官莊鎮(zhèn)，林屯鎮(zhèn)，碼頭鎮(zhèn)，松林店鎮(zhèn)，松林店經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，東仙坡鎮(zhèn)，義和莊鎮(zhèn)）

地點(diǎn)：涿州市華誼樓多功能廳（涿州市范陽西路31 號(hào)）

六、配租程序

本次公共租賃住房分配在人大、政協(xié)、民政、財(cái)政、司法局公證處、公安、文廣新、審計(jì)、各鎮(zhèn)、三個(gè)辦事處、三個(gè)開發(fā)區(qū)等部門監(jiān)督下進(jìn)行，并經(jīng)公證處全程現(xiàn)場(chǎng)公證。

1、開具符合配租公共租賃住房證明

市住建局住房保障科向符合參加配租公共租賃住房申請(qǐng)人戶口或工作單位（外來務(wù)工人員）所在鎮(zhèn)、辦事處、開發(fā)區(qū)提供符合配租公共租賃住房人名單。各鎮(zhèn)、三個(gè)辦事處、三個(gè)開發(fā)區(qū)根據(jù)市住建局住房保障科提供的人名單，為符合配租公共租賃住房家庭開具“符合配租公共租賃住房證明”（加蓋各鎮(zhèn)、辦事處、開發(fā)區(qū)公章）。

不具備民事行為能力或孤老病殘人員，需出具委托證明后，才能開具“符合配租公租賃住房證明”，并在開具“符合配租公共租賃住房證明”上注明“委托人及被委托人”。

2、審核確定身份，發(fā)放選房順序號(hào)碼

符合參加此次公共租賃住房配租家庭，需申請(qǐng)人本人攜帶本人二代身份證原件、身份證復(fù)印件1 張和“符合配租公共租賃住房證明”（高端人才除提供以上證件外，需攜帶學(xué)歷證書原件及復(fù)印件或?qū)I(yè)技術(shù)職稱原件及復(fù)印件），到涿州市華誼樓“公共租賃住房選房簽到處”進(jìn)行審核與登記。

根據(jù)審核、登記先后順序，領(lǐng)取“選房順序號(hào)碼”。此次公共租賃住房實(shí)物配租實(shí)施方案的相關(guān)政策、法律、法規(guī)，由住房保障科安排專人現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行政策解答。

3、選取房源號(hào)碼及確認(rèn)登記

司法局公證人員在人大、政協(xié)、民政、公安、文廣新、審計(jì)、財(cái)政等部門的監(jiān)督下，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)現(xiàn)場(chǎng)宣布紀(jì)律，現(xiàn)場(chǎng)將房源號(hào)碼鬮（內(nèi)容為小區(qū)名稱、單元、樓層、房號(hào)）裝入“公共租賃住房選號(hào)箱”和“高端人才公共租賃住房選號(hào)箱”（鑒于高端人才承租的公共租賃住房，坐落于和順家園小區(qū)，凡公示后符合配租公共租賃住房高端人才，在高端人才公共租賃住房選號(hào)箱內(nèi)抽取房源號(hào)碼）內(nèi)。

選房工作以抓鬮方式進(jìn)行。參加此次公共租賃住房配租戶拿到“選房順序號(hào)碼”后，到選房現(xiàn)場(chǎng)等候選房。主持人按“選房順序號(hào)碼”由小到大順序進(jìn)行叫號(hào)。聽到主持人叫號(hào)后才能上臺(tái)進(jìn)行抓鬮（三次叫號(hào)未到者視為自動(dòng)放棄）。抓鬮前需本人持身份證原件和“選房順序號(hào)碼”，請(qǐng)公證處工作人員審核身份證和“選房順序號(hào)碼”。審核無誤并登記確認(rèn)后，方可由工作人員引導(dǎo)其在“公共租賃住房選號(hào)箱”或“高端人才公共租賃住房選號(hào)箱”中選取。每人只能抽取一個(gè)鬮，多抽取無效。抽取后現(xiàn)場(chǎng)打開，工作人員現(xiàn)場(chǎng)宣布，由攝影人員進(jìn)行攝影保留影像資料。

4、已抽取到“房源號(hào)碼”戶，到“房源號(hào)碼登記處”進(jìn)行登記確認(rèn)

5、簽訂合同，辦理入住手續(xù)

抽取到房源號(hào)碼的家庭，根據(jù)電話通知辦理相關(guān)手續(xù)。

一、已具備入住條件的房源，房管所與承租家庭簽訂保障房租賃合同并辦理入住手續(xù)。

二、不具備入住條件的房源，房管所與承租家庭簽訂保障性住房預(yù)分配入住合同，待具備入住條件后，與承租家庭簽訂保障房租賃合同并辦理入住手續(xù)。

七、相關(guān)規(guī)定

1、自動(dòng)放棄選房戶或已選擇房屋號(hào)碼戶，因樓層、戶型等原因拒絕配租，視為自動(dòng)放棄，5 年內(nèi)不予安排實(shí)物配租。

2、凡分配安排了公共租賃住房的家庭，從入住當(dāng)月起不再享受廉租住房租賃補(bǔ)貼。未入住前仍以發(fā)放廉租住房補(bǔ)貼方式保障。

3、本人必須提供兩個(gè)聯(lián)系電話號(hào)碼，未在電話通知規(guī)定期限內(nèi)辦理入住手續(xù)，視為放棄，房源退回。

八、組織實(shí)施

本次公共租賃住房實(shí)物配租實(shí)施方案由涿州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織實(shí)施。

                                                               涿州市廉租房申請(qǐng)咨詢24小時(shí)電話；18911295559