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      2017年以后，雄安新區(qū)的橫空出世，讓環(huán)京房子的價(jià)格達(dá)到了頂峰，燕郊最高達(dá)到四萬多一平，固安三萬多，涿州三萬，永清也兩萬多，有句話說得好，蒼天饒過誰，要想讓你滅亡，首先要讓你瘋狂，2018后，環(huán)京的房子就一路下跌，跌跌不休，四年來，通州北京副中心的建設(shè)搬遷，這么重要的利好消息，也沒有讓燕郊房?jī)r(jià)有所改變下降的趨勢(shì)，戶籍放開，也只不過短期內(nèi)加速的本地剛需的購(gòu)房進(jìn)程，現(xiàn)在燕郊房?jī)r(jià)基本上穩(wěn)定在一個(gè)正常的區(qū)間，擠掉的多余的泡沫。北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)從建設(shè)到使用，這么重要的工程利好，也沒有能挽救固安房?jī)r(jià)下降的命運(yùn)，涿州那邊有往返北京的高鐵，沒有特別利好消息，也基本穩(wěn)定在合理區(qū)間一萬多。

      最近兩年來，房住不炒政策的嚴(yán)格要求，壓低的購(gòu)房投資群體的市場(chǎng)預(yù)期，加上之前嚴(yán)重透支的剛需購(gòu)房，市場(chǎng)上庫(kù)存量不斷增加，開發(fā)商也想盡辦法促銷加速資金回籠，很多項(xiàng)目都推出來的低首付，首付款分期付款，首付款貸款等優(yōu)惠政策，目的就是提前鎖定剛需客戶，疫情過后，沒有一個(gè)行業(yè)不受影響，首付款分期付款訂房的時(shí)候壓力是小了，定房后一面要還銀行貸款，一面還要還開發(fā)商欠款，還有養(yǎng)家糊口生活，不是每個(gè)正常上班的人能夠承受的，很多購(gòu)房人講如果可以做到真正的零首付，把所有的貸款都走銀行貸款，每月房貸多一點(diǎn)不影響正常生活是最理想的。

      理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感，沒有任何一個(gè)開發(fā)商可以那么做，主要是他們買的房子不是現(xiàn)房，全部走銀行貸款了不僅僅涉及違規(guī)操作，他們也不愿意冒此風(fēng)險(xiǎn)，昨天有個(gè)開發(fā)商聯(lián)系我們網(wǎng)站說可以真正的做零首付，所有房款全部貸款，前提是買房必須收房，首付款不交可以，需要你把契稅和公共維修積金交齊，另外交一個(gè)地下室費(fèi)用兩萬左右，就可以了，房子都是120左右的三居室的，這樣下來真的首付款就是五萬左右，貸款月供5000左右，開發(fā)商不讓大做廣告，考慮的確是有想買房子的剛需客戶，就寫這個(gè)軟文，如果有誰想買就加網(wǎng)站客服微信18911295559