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保定市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于對房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)專項(xiàng)整治工作督導(dǎo)檢查情況的通報(bào)

為落實(shí)市委巡察整改要求，扎實(shí)開展政治思想作風(fēng)紀(jì)律整頓工作，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)管理，深入推進(jìn)落實(shí)《河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展房地產(chǎn)中介專項(xiàng)整治的通知》工作部署。我局按照《保定市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于對房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)專項(xiàng)整治工作開展督導(dǎo)檢查的預(yù)通知》的要求，分兩個(gè)檢查指導(dǎo)組對雄安新區(qū)管控區(qū)涉及的涿州市、高碑店市、定興縣、白溝新城、高陽縣、淶水縣、徐水區(qū)、高新區(qū)、蓮池區(qū)、競秀區(qū)、清苑區(qū)、滿城區(qū)等12個(gè)重點(diǎn)縣（市、區(qū)）進(jìn)行了督導(dǎo)檢查，現(xiàn)將有關(guān)情況通報(bào)如下：

一、各重點(diǎn)縣（市、區(qū)）中介整治工作基本情況

各縣（市、區(qū)）住建局按照省、市關(guān)于開展房地產(chǎn)中介專項(xiàng)整治的通知要求，制定了本轄區(qū)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)專項(xiàng)整治實(shí)施方案，開展了專項(xiàng)整治工作。12個(gè)縣（市、區(qū)）住建局在本次專項(xiàng)整治活動(dòng)中，累計(jì)走訪、檢查、約談中介機(jī)構(gòu)約200家，解決群眾信訪問題20多件。同時(shí)結(jié)合全市開展的宣傳月活動(dòng)，將中介機(jī)構(gòu)規(guī)范整治納入重點(diǎn)宣傳內(nèi)容，采取制作印發(fā)宣傳品、上街宣傳、張貼標(biāo)語條幅等形式進(jìn)行廣泛宣傳，取得了明顯成效。通過本次專項(xiàng)整治工作，初步起到了規(guī)范了房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)行為，打擊“黑中介”、打擊違規(guī)提供中介服務(wù)等問題，提升了從業(yè)人員職業(yè)規(guī)范，解決了部分群眾信訪問題。其中：蓮池區(qū)住建局對3家違規(guī)經(jīng)紀(jì)公司通過媒體發(fā)布了風(fēng)險(xiǎn)提示，促進(jìn)解決群眾信訪問題，起到了規(guī)范震懾作用；清苑區(qū)住建局計(jì)劃申請資金，研發(fā)中介機(jī)構(gòu)管理平臺，通過高科技手段全面有效的監(jiān)管中介機(jī)構(gòu)的日常交易行為，提高主管部門的監(jiān)管水平；涿州市住建局組織執(zhí)法人員上街頭、進(jìn)社區(qū)宣傳政策，提醒市民要選擇合法中介機(jī)構(gòu)提供中介交易服務(wù)。

二、存在的主要問題

1、各縣（市、區(qū)）房地產(chǎn)中介專項(xiàng)整治工作開展不均衡。個(gè)別縣（市、區(qū)）主管部門重視程度不夠，未能嚴(yán)格按照《河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展房地產(chǎn)中介專項(xiàng)整治的通知》要求開展全面檢查，專項(xiàng)整治資料留存不全。

2、個(gè)別縣（市、區(qū)）“黑中介”問題還較為突出。無任何手續(xù)的“黑中介”代理銷售不具備銷售條件的房源，是造成群眾涉房信訪事項(xiàng)重要原因。部分縣（市、區(qū)）政府對此類黑中介部門聯(lián)合執(zhí)法機(jī)制不完善，風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、典型曝光、打擊取締等措施實(shí)施力度不夠。

3、輿論宣傳普遍存在短板。宣傳工作存在不及時(shí)、不全面、不深入的問題，宣傳形式不夠多樣，宣傳內(nèi)容不夠貼近群眾。

三、下一步工作

省廳近期要組織對全省中介專項(xiàng)整治工作進(jìn)行檢查督導(dǎo)，各級住建部門要繼續(xù)加大房地產(chǎn)中介整治力度，互相借鑒好的經(jīng)驗(yàn)做法，推廣風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警提示工作，加大對違法違規(guī)中介行為查處力度，加大典型案件曝光力度，對嚴(yán)重失信中介企業(yè)及相關(guān)責(zé)任人要及時(shí)記入“黑名單”實(shí)施聯(lián)合懲戒，確保專項(xiàng)整治工作做實(shí)、做好、做出成效。