- 最新!繼南京、天津、燕郊后,三亞放寬限購(gòu)政策!新的一波大浪潮即將來(lái)臨,環(huán)京或成最大贏家!
- 資訊類(lèi)型:熱點(diǎn)關(guān)注 / 發(fā)布時(shí)間:2019-10-21 / 瀏覽:9636 次 /
- 2019-10-21 更新 投訴舉報(bào)
10月15日下午,“南京六合區(qū)放松限購(gòu),外地人購(gòu)房不再要求社?;蚨愖C明”的消息在業(yè)內(nèi)廣為流傳。多家南京媒體報(bào)道,南京六合不動(dòng)產(chǎn)登記中心已確認(rèn),針對(duì)外地人的限購(gòu)政策放松,目前已經(jīng)開(kāi)始執(zhí)行。
02天津
10月15日,天津發(fā)布關(guān)于對(duì)《關(guān)于天津市促進(jìn)承接北京非首都功能項(xiàng)目發(fā)展的政策措施(試行)》征求意見(jiàn)的公告,包括鼓勵(lì)人才來(lái)津工作落戶(hù),優(yōu)化子女教育保障,便利醫(yī)療醫(yī)保服務(wù),完善投融資扶持,財(cái)政收入及統(tǒng)計(jì)指標(biāo)分配,加大來(lái)津企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)和支持力度和支持在津購(gòu)房等七方面共9項(xiàng)措施。其中明確對(duì)戶(hù)籍暫未遷入天津市的職工,其家庭在天津無(wú)住房的,可在本市購(gòu)買(mǎi)住房1套,不再提供在津社會(huì)保險(xiǎn)或稅證明。
措施中最受關(guān)注的條款是對(duì)購(gòu)房政策的放寬。文件顯示,對(duì)戶(hù)籍暫未遷入天津市的職工,其家庭在天津無(wú)住房的,可在天津市購(gòu)買(mǎi)住房一套,不再提供在津社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明,所購(gòu)住房需在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)三年后方可上市轉(zhuǎn)讓。
03
燕郊
1 遷入北京城市副中心機(jī)關(guān)事業(yè)單位的干部及職工。
2.北京市國(guó)有企業(yè)央企及中省市在我市設(shè)有機(jī)構(gòu)的職工。
3.我市高新技術(shù)企業(yè)職工。
4.承接非首都功能企業(yè)的職工。
5.駐我市高等院校的講師及教授。
6,二級(jí)以上醫(yī)院及醫(yī)生。
實(shí)施一定三限(嚴(yán)限制特定人員,限購(gòu)一套住房,限售三年(從取得不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)那天開(kāi)始算時(shí)間)限定價(jià)格)。
一、原則:
即嚴(yán)控特定人群,限購(gòu)一套住房。
二、特定范圍:
單位員工(在當(dāng)?shù)乩U納社保無(wú)年限限制),外地戶(hù)籍有購(gòu)房需求的人群,如在大廠、夏墊已購(gòu)買(mǎi)了住房,仍可以在燕郊購(gòu)買(mǎi)一套住房。
04
三亞
2019年10月19日晚,海南自由貿(mào)易區(qū)公眾號(hào)發(fā)布:三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和中共三亞市委人才發(fā)展局近日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善人才住房政策的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)。
三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站截圖
《通知》很長(zhǎng),簡(jiǎn)單為大家梳理幾個(gè)重點(diǎn):
為進(jìn)一步鼓勵(lì)和支持各類(lèi)引進(jìn)人才在我市(注:指三亞)創(chuàng)業(yè)就業(yè),服務(wù)海南自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)和中國(guó)特色自由貿(mào)易港建設(shè),進(jìn)一步完善人才住房政策:
1、實(shí)際引進(jìn)并在三亞工作但尚未落戶(hù)的各類(lèi)人才,符合瓊?cè)瞬啪滞ā?019】24號(hào)文件精神繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn),本人可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)1套住房。
2、實(shí)際引進(jìn)并在三亞工作但尚未落戶(hù)的急需緊缺人才,其家庭成員均在海南無(wú)房的,本人可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)1套住房。
3、柔性引進(jìn)的各類(lèi)高層次人才,聘期在3年以上且已在海南服務(wù)1年以上的,經(jīng)認(rèn)定,在購(gòu)房方面可享受本地居民同等待遇。
這類(lèi)政策并非嚴(yán)格意義上的限購(gòu)松綁政策,出發(fā)點(diǎn)是為了配合相關(guān)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的戰(zhàn)略,進(jìn)而為相關(guān)職工提供購(gòu)房?jī)?yōu)惠和保障措施。此類(lèi)政策屬于人才購(gòu)房政策內(nèi)容,其針對(duì)特定購(gòu)房群體放松了購(gòu)房條件,具有類(lèi)似松綁限購(gòu)的效應(yīng)?!彪m然該政策惠及面是特定群體,但確實(shí)會(huì)對(duì)后續(xù)的購(gòu)房市場(chǎng)形成影響。
這種形勢(shì)下環(huán)京區(qū)域可謂是一片“風(fēng)水寶地”,因?yàn)榄h(huán)京區(qū)域接納的是北京的產(chǎn)業(yè)、北京的人才?。。?!據(jù)傳,現(xiàn)在環(huán)京區(qū)域部分售樓處已上調(diào)售價(jià)!
中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2019年9月份,全國(guó)房地產(chǎn)政策發(fā)布次數(shù)達(dá)到了48次,“穩(wěn)樓市”仍是主旋律。調(diào)控的頻率沒(méi)有降低的趨勢(shì),十一長(zhǎng)假剛過(guò),天津、南京、揚(yáng)州、呼和浩特等地就集中發(fā)布了調(diào)控政策,近日燕郊和三亞又迎新政!
全國(guó)各地紛紛發(fā)布限購(gòu)放緩的政策,環(huán)京也迎來(lái)了解除限購(gòu)的第一炮,三亞奮勇直追,房市新的一波大浪潮即將來(lái)襲!
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