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官方昨天張貼了最新版拆遷政策，各種政策細(xì)節(jié)都亮了出來，做到了讓政策公開透明上墻。

那么，最新版的拆遷政策主要內(nèi)容都有哪些呢？很多讀者留言都在詢問。

公眾號(hào)“新區(qū)晚參”結(jié)合張貼在94個(gè)村的公告做了梳理、分析和總結(jié)，以下這9大政策基本是雄安征遷政策的骨架，此輪征遷將嚴(yán)格按照這些政策落地推進(jìn)。

換句話說，以下政策以前聽到的時(shí)候，我們可能會(huì)以為這是傳言，但昨天，這些政策出現(xiàn)在了官方大紅印章之上，已經(jīng)是官方確認(rèn)的版本。

這意味著我們等了兩年多的拆遷政策，以政府公告的權(quán)威形式，正式亮相了。

我們一起“重溫”或全新認(rèn)識(shí)一下這些政策吧，以便大家校正傳言，做到心中有數(shù)。

1、土地征收“12+3”，即每畝15萬元。其中，征地的綜合地價(jià)正式確認(rèn)為每畝12萬元，被征地村的全部集體土地都在規(guī)定時(shí)間簽字、完成征收的，按每畝3萬的標(biāo)準(zhǔn)給予按時(shí)征收獎(jiǎng)。

2、宅基地征收“20+5”，即每處25萬元。其中，宅基地一旦被認(rèn)定，每處將按20萬元的標(biāo)準(zhǔn)給予綜合補(bǔ)償。這一政策不區(qū)分面積大小，只要是經(jīng)認(rèn)定的宅基地，多大面積或多小面積，都是每處20萬元。在規(guī)定期限內(nèi)簽合同并按時(shí)騰房，每處宅基地給予5萬元的補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)。

3、宅基地上的房屋補(bǔ)償，先扣后補(bǔ)。最早一批通知征遷的時(shí)候，工作人員并未告知拆遷戶需要抵扣，但政策其實(shí)早就寫明是需要抵扣的。這就造成了很多誤會(huì)，扣還是不扣起起伏伏。

此次征遷公告白紙黑字公開宣布，安置對象每人50平方米的安置房，需要在現(xiàn)有宅基地房屋建筑面積中扣除，扣掉之后，對剩余部分及房屋的附屬物進(jìn)行價(jià)格評(píng)估認(rèn)定，依據(jù)認(rèn)定結(jié)果確定補(bǔ)償數(shù)額。不夠扣的怎么辦？扣完為止，剩下不夠的砸鍋不記賬。

4、集體土地分配，先補(bǔ)“地主”后均分。此次統(tǒng)一政策之后，“容城模式”退出，三縣全部按照此前“安新模式”的雛形完善后推行。即，是誰的地，就先按照每畝1.5萬元標(biāo)準(zhǔn)賠給誰；然后所有集體土地的補(bǔ)償款，還包括大隊(duì)部、道路、橋梁以及按時(shí)征收獎(jiǎng)勵(lì)等集體資產(chǎn)，全部按集體經(jīng)濟(jì)組織成員的人頭均分。

5、特殊群體迎來政策關(guān)懷。和此前版本不同的是，農(nóng)村獨(dú)生子女家庭有了政策照顧。在集體福利分配時(shí)，農(nóng)村獨(dú)生子女家庭將享受多增加一人份的待遇，這一點(diǎn)昨天文章已經(jīng)做了分析。

集體福利包括：除家庭聯(lián)產(chǎn)承包土地、自留地、宅基地的征收補(bǔ)償金和歸家庭或者個(gè)人所有的青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)外的集體資產(chǎn)及其收益。昨天文章后有留言詢問，這部分收益究竟指的是什么？我個(gè)人理解看，應(yīng)該主要是指大隊(duì)部、道路、橋梁、坑塘等公共資產(chǎn)的補(bǔ)償款。

6、征收小麥、玉米等大田作物，按照每畝1500元的標(biāo)準(zhǔn)給予青苗補(bǔ)償；征收其他農(nóng)作物、林木、灌溉設(shè)施等地上附著物據(jù)實(shí)評(píng)估，補(bǔ)償給所有人。也就是說，家里種的樹木等，有一棵是一棵，據(jù)實(shí)評(píng)估作價(jià)。因此，希望各評(píng)估單位不偏不倚，嚴(yán)格參照市場價(jià)進(jìn)行作價(jià)補(bǔ)償，實(shí)事求是，不讓群眾吃虧。

7、一旦被認(rèn)定為安置對象，可自愿按每平米7000元的價(jià)格購買最多不超過20平方米的安置房。此前分析過，這20平米指的是建筑面積，此次張貼的公告確認(rèn)，這20平米確實(shí)指的是建筑面積。順帶說一句，每人50平米安置房，也是指的建筑面積。

8、如果不要房，而是選擇貨幣安置，每位安置對象將按50平方米、每平方米7000元的標(biāo)準(zhǔn)給予貨幣補(bǔ)償。

9、如果沒有被認(rèn)定為安置對象，但戶籍或原籍在本村，在本村連續(xù)生活居住一年以上，且具有獨(dú)立宅基地的，每處宅基地可以按7000元每平方米認(rèn)購建筑面積不超過90平方米的安置房。

也就是說，原籍在本村的外地戶口的雄安人，比如像我這種情況的，要想有資格買房，必須要有“宅基地”，以“每處宅基地”為先決條件去買那90平米安置房。

除上述主要政策框架外，還有一些其他補(bǔ)償，比如口糧補(bǔ)貼、租房補(bǔ)貼等等，本文不再贅述。

以上便是雄安三縣征遷安置政策的基本框架，是官方張貼上墻的統(tǒng)一政策，我盡量用口語化的形式進(jìn)行了翻譯，希望大家都能看明白。

征遷開始了，它將結(jié)束雄安人的過去，改變雄安人的現(xiàn)在，牽起雄安人的未來，它是雄安人的重大變遷節(jié)點(diǎn)，也是雄安人轉(zhuǎn)身的重大歷史瞬間。

當(dāng)我們面對老宅院，道一聲別離，還是忍不住想要輕輕地抱一抱你；但終歸，雄安人將再出發(fā)，和雄安一起奔向未來。