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　一直以來，大伙對(duì)于單身人士的印象可能都是不穩(wěn)定，月光族，一人吃飽，全家不餓。但最近有個(gè)數(shù)據(jù)，說單身已經(jīng)成為買房主力，是真“貴族”，而且大多數(shù)在28歲之前就搞定了自己的首套房。有點(diǎn)意思，展開聊聊。

　　前陣子，麥田地產(chǎn)公布了今年1月到9月北京（樓盤）單身人士買房情況，我給大家挑了幾個(gè)有意思的點(diǎn)講講。

　　第一是女生比男生愛買房，在北京購(gòu)房的單身人群中，女生占比52%，男生占比為48%。之前我們都認(rèn)為結(jié)婚前會(huì)準(zhǔn)備房子的多是男生，房?jī)r(jià)上漲有丈母娘的功勞。但實(shí)際沒結(jié)婚，先給自己買套房的女生比男生多。除了姑娘們更加獨(dú)立以外，新婚姻法關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)不分割的規(guī)定也有一定影響。

　　第二是30歲前搞定首套房的單身人士占一半。在北京的單身人士，一半的人會(huì)在26-30歲買房。其中28歲買房的最多，其次是29歲和27歲。以北京的房?jī)r(jià)，隨便一套房都是幾百萬，如果在30歲前就有這樣的資產(chǎn)，大概就是大家常說的人生贏家吧。

　　第三、一半單身人士購(gòu)房款在600萬以下。46%的北京單身，購(gòu)房均價(jià)在600萬以下，600萬到1200萬的占了38%。那錢從哪來呢？大多數(shù)人30歲前賺到購(gòu)房資金是有困難的，所以這些“人生贏家”買房除了自有資金，少不了父母贊助。

　　有些甚至掏空6個(gè)錢包都湊不齊北京的房款，那怎么買呢？置換加貸款，數(shù)據(jù)顯示，單身購(gòu)房選一居室和二居室的最多，7成用貸款。大多數(shù)都是選擇先買自己能力范圍內(nèi)的老破小，等之后有條件再置換。年輕人對(duì)于自己未來收入預(yù)期比較樂觀，7成單身選擇每月還房貸。

　　第四是外地人比本地人買的多，購(gòu)房的單身人士，外地人占了77%，其中又以河北和山東最多。在北京這么嚴(yán)格的限購(gòu)政策下，非京籍買房是挺麻煩，不說別的，購(gòu)房資格都難，所以77%的數(shù)據(jù)說明北漂還是喜歡北京，想留在北京的居多。