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全國(guó)首套房貸利率繼續(xù)松動(dòng)。近日，據(jù)融360監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2019年3月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.56%，較上月下降7BP(基點(diǎn))，首套平均利率連降四個(gè)月，已回歸至去年4月份水平。該報(bào)告稱，預(yù)測(cè)未來整體利率仍可能繼續(xù)下行。

從城市來看，在融360大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中，2019年3月共有29個(gè)城市的首套房貸利率下降。

長(zhǎng)江商報(bào)記者注意到，2019年3月武漢首套房貸利率平均值為6.09%，值較上期下降7BP，環(huán)比下降1.14%；二套房貸款平均利率為6.44%，下降21BP，環(huán)比下降3.16%。

武漢地區(qū)監(jiān)測(cè)的14家銀行分（支）行中，首套房方面，2家銀行上調(diào)了房貸利率，5家銀行下調(diào)了房貸利率。調(diào)整之后，目前仍有5家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)上浮30%，4家執(zhí)行基準(zhǔn)上浮25%，4家執(zhí)行基準(zhǔn)上浮20%，還有1家銀行為基準(zhǔn)上浮10%。

明源地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)劉策對(duì)長(zhǎng)江商報(bào)記者表示，整體來看，在這輪下調(diào)趨勢(shì)中，一線城市中，深圳（樓盤）和廣州（樓盤）連續(xù)下調(diào)，2季度繼續(xù)下調(diào)的空間不大；二線城市基本已經(jīng)下調(diào)過一輪，沒有下調(diào)過的昆明（樓盤）、珠海（樓盤）、?？谝约俺啥肌o錫（樓盤）、南寧6個(gè)城市，預(yù)計(jì)短期內(nèi)房貸利率仍會(huì)保持平穩(wěn)。當(dāng)然這主要還要看當(dāng)?shù)氐?a target="_blank" style="margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none; color: rgb(72, 90, 144);">房地產(chǎn)政策是否會(huì)發(fā)生大的變化。