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和訊房產(chǎn)消息 繼京東房產(chǎn)拿下官辦住房租賃監(jiān)管平臺(tái)后，10月24日，京東召開發(fā)布會(huì)高調(diào)宣布正式進(jìn)軍房地產(chǎn)市場(chǎng)。京東集團(tuán)副總裁、京東商城居家生活事業(yè)部總裁辛利軍表示，上線后的京東房產(chǎn)將會(huì)使房地產(chǎn)行業(yè)與電商產(chǎn)生新的融合，覆蓋住宅、商業(yè)地產(chǎn)、特色地產(chǎn)等市場(chǎng)，打造大地產(chǎn)時(shí)代的服務(wù)平臺(tái)，并將在5年內(nèi)成流量、線上交易量雙料冠軍。

　　和訊房產(chǎn)了解到，首期上線的京東房產(chǎn)頻道已經(jīng)有82家開發(fā)商和35家服務(wù)商入駐，涉及2027個(gè)項(xiàng)目，覆蓋超過20個(gè)城市，并且已經(jīng)與國(guó)內(nèi)最大的房地產(chǎn)企業(yè)碧桂園等眾多開發(fā)商達(dá)成合作。

　　此前，有猜測(cè)認(rèn)為進(jìn)軍地產(chǎn)領(lǐng)域的京東將拿地蓋房子，在本次發(fā)布會(huì)上京東房產(chǎn)對(duì)這種說法也給予了否認(rèn)，取而代之給出了一個(gè)當(dāng)下時(shí)髦詞“賦能”。京東房產(chǎn)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人曾伏虎坦言，京東房產(chǎn)將通過京東的平臺(tái)能力，最快速度為開放商賦能。京東房產(chǎn)將利用“零售基因”幫助開發(fā)商和購房者之間建立更多渠道、更多方式、更多場(chǎng)景的連接。這種連接絕非簡(jiǎn)單的信息告知，而是通過整合京東營(yíng)（樓盤）銷、服務(wù)、供應(yīng)鏈等能力，為購房者打造的一站式體驗(yàn)，這將使房地產(chǎn)商擺脫之前的營(yíng)銷競(jìng)爭(zhēng)，轉(zhuǎn)向服務(wù)供應(yīng)鏈競(jìng)爭(zhēng)，提升開發(fā)商新的競(jìng)爭(zhēng)力。與京東房產(chǎn)合作的項(xiàng)目在與其他項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)時(shí)，獲得的額外價(jià)值將是服務(wù)于購房者的全周期的服務(wù)。

　　在發(fā)布會(huì)上，京東房產(chǎn)反復(fù)強(qiáng)調(diào)給自己的定位是，京東既不是賣房的開發(fā)商，也不是購房的買家，京東屬于服務(wù)這個(gè)行業(yè)的企業(yè)。那么，作為擔(dān)任服務(wù)角色的京東，會(huì)不會(huì)對(duì)傳統(tǒng)房產(chǎn)中介產(chǎn)生影響呢？

　　對(duì)此，電商戰(zhàn)略分析師李成東向和訊房產(chǎn)表示，阿里、京東等新來的“玩家”的加入對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)和完善服務(wù)的過程，原來都是比較大的房產(chǎn)中介諸如鏈家、我愛我家等服務(wù)市場(chǎng)，互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的加入會(huì)加劇市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)，但如果談到是否會(huì)沖擊這些大的房產(chǎn)中介，還是有難度的，比如，單說房源這個(gè)因素就很重要，這并不是有錢有流量就能砸出來的。“但是，京東、阿里進(jìn)軍房地產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量都會(huì)有一個(gè)提升。”

　　李成東還表示，京東和阿里介入房地產(chǎn)市場(chǎng)跟其旗下業(yè)務(wù)也有關(guān)系，京東目前擁有裝修、家具建材、家居日用等相關(guān)品類，與居家、建材、家電的銷售有很強(qiáng)的關(guān)聯(lián)性。而京東房產(chǎn)也認(rèn)為，地產(chǎn)商可以通過京東為消費(fèi)者提供定制化裝修服務(wù)，消費(fèi)者買完房子可以立即預(yù)約一個(gè)裝修公司，裝修過程中再捎帶手把床上用品、窗簾靠墊買了……這些使得京東成為一個(gè)關(guān)于“家”的夢(mèng)想的超級(jí)平臺(tái)。