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隨著冬天的到來,雖然想買房,但是冬天買房真的合適嗎?樂居告訴你,有些時候,房子的很多問題只有在這個季節(jié)才會暴露,其他季節(jié)是關(guān)注不到的,比如房屋采光、通風、供暖等問題,在冬季買房也是個不錯的選擇。
1、檢測采光通風條件是否到位
冬季看房是檢測房屋通風和采光條件的最佳季節(jié)之一,采光好的房子,對于室內(nèi)溫度的保持、居住舒適度也會有好處,如果這個季節(jié)房屋采光充分,那么其他季節(jié)也就不需要擔心了。
此外,冬季買房也要注意通風,通風若順暢,房屋密封效果也可一并檢測。將門窗關(guān)閉后看短時間內(nèi)室內(nèi)溫度是否可以很快恢復,窗縫、門縫處是否有漏風現(xiàn)象。如果只注重通風不關(guān)注密封的話,房屋預期的保暖效果將難以得到保證。
2、光照是否充足
陽光對于冬季來說是非??少F的,冬季陽光的照射角度最小,這個時候挑選房屋采光如果沒有問題的話,其他季節(jié)的采光肯定沒問題。
對于高層住宅來說,如果想要光照充足,那么在樓層的上就要注意不要選擇過低的房源。低樓層獲得陽光照射的時間較短,也容易受到遮擋,光照效果會大打折扣。房屋內(nèi)部的結(jié)構(gòu)也要注意,如果房屋進深過大,其接受陽光的效果自然不好,選擇面寬較大的房子,采光面會更大。
3、判斷物業(yè)服務(wù)態(tài)度
物業(yè)服務(wù)對進入入駐后的每個業(yè)主來說都是至關(guān)重要的,那為什么要說冬天判斷物業(yè)服務(wù)態(tài)度呢,原因是:冬季風比較大,地上的垃圾相對較多,給小區(qū)的環(huán)衛(wèi)人員增添了不少麻煩,這時正是考察小區(qū)物業(yè)服務(wù)的好時機。選擇好的物業(yè)公司就可為自己將來的生活環(huán)境選擇了好的保障,提高了居住品質(zhì)。
4、收房驗房需謹慎
冬季買房的弊端是看得不仔細,容易遺漏一些問題,如房子的地基、下水管道及冷氣等潛在問題,不妨邀請專業(yè)驗屋師,一個優(yōu)秀的驗屋師要會找出房屋的問題和缺陷,減少自己很多的麻煩。(華龍網(wǎng)整合)
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