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隨著冬天的到來，雖然想買房，但是冬天買房真的合適嗎?樂居告訴你，有些時候，房子的很多問題只有在這個季節(jié)才會暴露，其他季節(jié)是關(guān)注不到的，比如房屋采光、通風、供暖等問題，在冬季買房也是個不錯的選擇。

　　1、檢測采光通風條件是否到位

　　冬季看房是檢測房屋通風和采光條件的最佳季節(jié)之一，采光好的房子，對于室內(nèi)溫度的保持、居住舒適度也會有好處，如果這個季節(jié)房屋采光充分，那么其他季節(jié)也就不需要擔心了。

　　此外，冬季買房也要注意通風，通風若順暢，房屋密封效果也可一并檢測。將門窗關(guān)閉后看短時間內(nèi)室內(nèi)溫度是否可以很快恢復，窗縫、門縫處是否有漏風現(xiàn)象。如果只注重通風不關(guān)注密封的話，房屋預期的保暖效果將難以得到保證。

　　2、光照是否充足

　　陽光對于冬季來說是非?？少F的，冬季陽光的照射角度最小，這個時候挑選房屋采光如果沒有問題的話，其他季節(jié)的采光肯定沒問題。

　　對于高層住宅來說，如果想要光照充足，那么在樓層的上就要注意不要選擇過低的房源。低樓層獲得陽光照射的時間較短，也容易受到遮擋，光照效果會大打折扣。房屋內(nèi)部的結(jié)構(gòu)也要注意，如果房屋進深過大，其接受陽光的效果自然不好，選擇面寬較大的房子，采光面會更大。

　　3、判斷物業(yè)服務(wù)態(tài)度

　　物業(yè)服務(wù)對進入入駐后的每個業(yè)主來說都是至關(guān)重要的，那為什么要說冬天判斷物業(yè)服務(wù)態(tài)度呢，原因是：冬季風比較大，地上的垃圾相對較多，給小區(qū)的環(huán)衛(wèi)人員增添了不少麻煩，這時正是考察小區(qū)物業(yè)服務(wù)的好時機。選擇好的物業(yè)公司就可為自己將來的生活環(huán)境選擇了好的保障，提高了居住品質(zhì)。

　　4、收房驗房需謹慎

　　冬季買房的弊端是看得不仔細，容易遺漏一些問題，如房子的地基、下水管道及冷氣等潛在問題，不妨邀請專業(yè)驗屋師，一個優(yōu)秀的驗屋師要會找出房屋的問題和缺陷，減少自己很多的麻煩。（華龍網(wǎng)整合）