熱點(diǎn)關(guān)注- 4房企100%自持 爭(zhēng)搶京首塊限房?jī)r(jià)競(jìng)地價(jià)宅地
- 資訊類型：政策法規(guī) / 發(fā)布時(shí)間：2016-11-23 / 瀏覽：5953 次 /
- 2016-11-23 更新 投訴舉報(bào)
和訊房產(chǎn)消息 11月16日下午，北京“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”首批地塊迎來(lái)現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)，兩宗地塊均來(lái)自海淀永豐產(chǎn)業(yè)基地，分別為海淀區(qū)“海淀北部地區(qū)整體開(kāi)發(fā)”永豐產(chǎn)業(yè)基地的海淀永豐0158地塊和0162地塊。其中，永豐產(chǎn)業(yè)基地(新)HD00-0401-0062、0166、0158住宅用地(京土整儲(chǔ)掛(海)[2016]018號(hào)，簡(jiǎn)稱“18號(hào)地”)以50億元的總價(jià)觸頂，在自持商品住房面積競(jìng)拍環(huán)節(jié)，綠地、龍湖聯(lián)合體、保利、萬(wàn)科均投報(bào)100%的自持商品住房面積，因此競(jìng)拍轉(zhuǎn)入第三階段“投報(bào)高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案”環(huán)節(jié)。幾家房企須在限制日期內(nèi)做出建筑方案，經(jīng)過(guò)專家評(píng)審，以定出競(jìng)拍結(jié)果。
據(jù)悉，該地塊是中國(guó)歷史上控制房?jī)r(jià)各種政策疊加力度最大的一宗地塊，雖然并非地王，但4家企業(yè)用50億獲得的繼續(xù)競(jìng)爭(zhēng)13萬(wàn)平米住宅土地持有經(jīng)營(yíng)權(quán)的拍賣(mài)，也實(shí)屬罕見(jiàn)。
資料顯示，該地塊涉及土地面積8.35萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積13.88萬(wàn)平方米，起始價(jià)38.4億元，地塊屬性為R2住宅屬性。另外，該地塊要求90平米以下面積占比70%。
拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)，16家企業(yè)參與土地拍賣(mài)，經(jīng)過(guò)37輪的激烈競(jìng)拍，達(dá)到50億價(jià)格上限。現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)入自持商品住房面積競(jìng)拍環(huán)節(jié)。在自持商品住房面積競(jìng)拍環(huán)節(jié)，綠地、龍湖聯(lián)合體、保利、萬(wàn)科均投報(bào)100%的自持商品住房面積，因此競(jìng)拍轉(zhuǎn)入第三階段“投報(bào)高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案”環(huán)節(jié)。幾家房企須在限制日期內(nèi)做出建筑方案，經(jīng)過(guò)專家評(píng)審，以定出競(jìng)拍結(jié)果。
據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)資料顯示，該地塊南鄰海淀老牌獨(dú)棟別墅社區(qū)頤豐莊園，西部毗鄰多個(gè)農(nóng)業(yè)科技示范園，區(qū)域內(nèi)高端居住氛圍濃厚，且綠化率較高。而在海淀北部在售的五礦萬(wàn)科如園，目前售價(jià)則已達(dá)到90000-95000元/平方米，昔日高價(jià)地項(xiàng)目首創(chuàng)天閱西山的預(yù)計(jì)入市單價(jià)也將沖擊10萬(wàn)元/平方米。
這是北京年內(nèi)第9宗住宅用地，一線城市2016年的第86宗住宅用地。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，地方政府想抑制地價(jià)各種辦法已經(jīng)想到極致，但開(kāi)發(fā)商搶地的激情也到了極致，即使在嚴(yán)格調(diào)控下，房企拼搶土地依然非理性。
- 熱門(mén)樓盤(pán)展示》》
-
- 【城北二環(huán)路】華僑城
- 推薦出售房源》》
- · 桃園市場(chǎng)門(mén)
- 122.00㎡
- 85 萬(wàn)
- · 香邑溪谷原
- 219.00㎡
- 305 萬(wàn)
- · 名流六期
- 111.00㎡
- 55 萬(wàn)
- · 涿州和谷
- 1200.00㎡
- 面議
- · 涿州和谷產(chǎn)
- 2000.00㎡
- 1300 萬(wàn)
- · 涿州中關(guān)村
- 1200.00㎡
- 面議
- · 涿州中關(guān)村
- 1200.00㎡
- 面議
- · 五礦涿州科
- 200.00㎡
- 140 萬(wàn)
- · 涿州中關(guān)村
- 1200.00㎡
- 800 萬(wàn)
- · 涿州中關(guān)村
- 1200.00㎡
- 面議
- · 和谷產(chǎn)業(yè)園
- 2000.00㎡
- 面議
- · 涿州中關(guān)村
- 2400.00㎡
- 面議
- · 涿州中關(guān)村
- 1200.00㎡
- 面議
- · 涿州中關(guān)村
- 650.00㎡
- 面議
- · 涿州和谷
- 1200.00㎡
- 面議
- 最新資訊》》
免責(zé)聲明:本站所刊載的所有的房源信息、活動(dòng)信息、資料及圖片均由網(wǎng)站用戶提供，其真實(shí)性、合法性由信息發(fā)布人負(fù)責(zé)，本網(wǎng)站不聲明或保證其內(nèi)容之正確性或可靠性。所有信息請(qǐng)與經(jīng)紀(jì)公司、房產(chǎn)公司、家裝公司、業(yè)主個(gè)人等確認(rèn)為準(zhǔn)！