熱點(diǎn)關(guān)注- 杭州再出新政 暫停市區(qū)購(gòu)房入戶
- 資訊類型：城市規(guī)劃 / 發(fā)布時(shí)間：2016-09-29 / 瀏覽：3123 次 /
- 2016-09-29 更新 投訴舉報(bào)
中國(guó)網(wǎng)·地產(chǎn)中國(guó)快訊 9月27日下午，杭州政府再度追加樓市調(diào)控新政，自9月28日起同步實(shí)施“暫停市區(qū)購(gòu)房入戶政策”，并上調(diào)公積金貸款與商業(yè)住房貸款的二套房首付比例。這是繼9月18日杭州發(fā)布外地戶籍限購(gòu)政策之后，十天內(nèi)第二次出臺(tái)樓市新政。
在購(gòu)房入戶政策方面，新政規(guī)定，在杭州市區(qū)范圍內(nèi)暫停實(shí)施購(gòu)房入戶政策，2016年9月27日前已在網(wǎng)簽平臺(tái)簽訂商品房買賣合同或二手房轉(zhuǎn)讓合同的購(gòu)房人，仍按原政策執(zhí)行。
在公積金貸款政策方面，在市區(qū)限購(gòu)范圍內(nèi)，擁有一套住房但未結(jié)清貸款、再次申請(qǐng)貸款購(gòu)房的，首付比例從40%提高至50%。
在商業(yè)貸款政策方面，在市區(qū)限購(gòu)范圍內(nèi)，擁有一套住房但未結(jié)清貸款，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)房的，首付比例從30%提高至50%。
對(duì)比，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，杭州此次是補(bǔ)政策的漏洞，新政出臺(tái)也使得各類打擦邊球的做法得到了遏制。商業(yè)貸款二套房首付比例的提高，一定程度上使得后續(xù)多套購(gòu)房者的購(gòu)房資金約束增加，這會(huì)使得炒房等行為受到一定的約束。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉則認(rèn)為這個(gè)政策作用不大，他表示如果不全面收緊信貸，任何房地產(chǎn)調(diào)控政策在當(dāng)前情況下都沒(méi)有作用。
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