熱點(diǎn)關(guān)注- 首頁 / 房產(chǎn)資訊 / 城市規(guī)劃
- 周期性調(diào)整下再現(xiàn)“救市”輪回 樓市復(fù)蘇尚須耐心
- 資訊類型：城市規(guī)劃 / 發(fā)布時(shí)間：2015-11-20 / 瀏覽：2956 次 /
- 2015-11-20 更新 投訴舉報(bào)
我國房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)呈現(xiàn)出周期性特征，當(dāng)前正處于第二個(gè)大周期的“末段”。未來市場(chǎng)將呈現(xiàn)出供需趨于平衡、房?jī)r(jià)上漲趨緩、市場(chǎng)低速運(yùn)行的特征，房地產(chǎn)業(yè)對(duì)于國民經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用將不可避免地削弱。
時(shí)隔多年后，“救市”再次成為房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)鍵詞。自10月23日以來，監(jiān)管層連續(xù)三次在公開場(chǎng)合談到房地產(chǎn)，并傳遞出“去庫存”的明確信號(hào)。
來自國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，今年1-10月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速為2.0%，連續(xù)22個(gè)月出現(xiàn)下滑。今年前三季度，GDP（國內(nèi)生產(chǎn)總值）同比增長(zhǎng)6.9%。
房地產(chǎn)走勢(shì)持續(xù)低迷，并拖累經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。在這種背景下，“救市”成為政策備選項(xiàng)。在一些業(yè)內(nèi)人士看來，去年出臺(tái)的“930新政”，就已拉開“救市”大幕，此番喊話過后，還將持續(xù)有政策出臺(tái)。
分析人士指出，我國房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)呈現(xiàn)出周期性特征，當(dāng)前正處于第二個(gè)大周期的“末段”。供應(yīng)過剩和區(qū)域分化的特征決定了市場(chǎng)進(jìn)入到一個(gè)自發(fā)調(diào)整的新階段，且此時(shí)面臨的內(nèi)外環(huán)境也大為不同，即使按照上一輪的刺激力度，市場(chǎng)也難以迅速升溫。
化解庫存茲事體大
在監(jiān)管層看來，“高庫存”已成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要癥結(jié)，也成為經(jīng)濟(jì)難點(diǎn)。根據(jù)統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，截至今年10月末，全國商品房待售面積為68632萬平方米，同比增長(zhǎng)14%，再創(chuàng)歷史新高。與三年前相比，這一指標(biāo)已經(jīng)翻倍。
房地產(chǎn)業(yè)的高庫存，如何影響經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)？
上海（樓盤）易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭表示，從近期房地產(chǎn)業(yè)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的作用分析，銷售復(fù)蘇對(duì)經(jīng)濟(jì)的正面影響，遠(yuǎn)不如投資放緩對(duì)經(jīng)濟(jì)
- 熱門樓盤展示》》
-
- 【城北二環(huán)路】華僑城
- 推薦出售房源》》
- · 桃園市場(chǎng)門
- 122.00㎡
- 85 萬
- · 香邑溪谷原
- 219.00㎡
- 305 萬
- · 名流六期
- 111.00㎡
- 55 萬
- · 涿州和谷
- 1200.00㎡
- 面議
- · 涿州和谷產(chǎn)
- 2000.00㎡
- 1300 萬
- · 涿州中關(guān)村
- 1200.00㎡
- 面議
- · 涿州中關(guān)村
- 1200.00㎡
- 面議
- · 五礦涿州科
- 200.00㎡
- 140 萬
- · 涿州中關(guān)村
- 1200.00㎡
- 800 萬
- · 涿州中關(guān)村
- 1200.00㎡
- 面議
- · 和谷產(chǎn)業(yè)園
- 2000.00㎡
- 面議
- · 涿州中關(guān)村
- 2400.00㎡
- 面議
- · 涿州中關(guān)村
- 1200.00㎡
- 面議
- · 涿州中關(guān)村
- 650.00㎡
- 面議
- · 涿州和谷
- 1200.00㎡
- 面議
- 最新資訊》》
免責(zé)聲明:本站所刊載的所有的房源信息、活動(dòng)信息、資料及圖片均由網(wǎng)站用戶提供，其真實(shí)性、合法性由信息發(fā)布人負(fù)責(zé)，本網(wǎng)站不聲明或保證其內(nèi)容之正確性或可靠性。所有信息請(qǐng)與經(jīng)紀(jì)公司、房產(chǎn)公司、家裝公司、業(yè)主個(gè)人等確認(rèn)為準(zhǔn)！