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5年后中國或爆發(fā)光棍危機 還買什么房子？

　　光棍危機提前到來

　　先前有個數(shù)據(jù)倒是在網(wǎng)上瘋傳：2025年中國將有3700萬光棍！事兒哥仔細查了一下，主要來源是2005年第五次人口普查資料顯示，當時全國男女出生性別比為116.9:100。全國有5個省的出生人口性別比甚至高達130:100以上。而2010年第六次人口普查結(jié)果在2011年4月28日由國家統(tǒng)計局公布，數(shù)據(jù)顯示，全國男性人口占51.27%，女性人口占48.73%，而總?cè)丝谛詣e比為105.20(以女性人口為100.00)，整體而言比例有所下降。

　　不過，記得我們前面說的“2025年3700萬光棍”嗎？今年1月20日，國務院新聞辦公室就2014年國民經(jīng)濟運行情況舉行發(fā)布會。國家統(tǒng)計局局長馬建堂會上介紹稱，2014年末，男性人口70079萬人，比女性多3376萬人——其實沿用的還是第六次人口普查的數(shù)據(jù)，那這是不是意味著這些多出來的男性都是光棍？

5年后中國爆發(fā)光棍危機 現(xiàn)在不買房都娶不著媳婦啦

　　事兒哥當然不會做這么草率的判斷，不過，80后非婚人口男女比例為136 ： 100,70后非婚人口男女比則高達206 ： 100，據(jù)人口學者、高級統(tǒng)計師姚美雄判斷，光棍危機可能于2020年后全面爆發(fā)，這比先前的數(shù)字整整早了5年！

　　這么多人都要成光棍了，按理來說婚房需求一定會減少吧？當然不是！事實上，男方絞盡腦汁湊彩禮、買房子，還不一定娶得到老婆。華中科技大學中國鄉(xiāng)村治理研究中心研究人員劉燕舞在河南、湖北、貴州（樓盤）等地調(diào)研發(fā)現(xiàn)，光棍率自80年代中后期至今逐漸加劇上升。此外，光棍大部分集中在農(nóng)村，有些貧困山區(qū)，甚至出現(xiàn)了光棍村。就現(xiàn)在8090后的生存壓力和生活愿景而言，除非是“門當戶對”的農(nóng)村姑娘，不然嫁到農(nóng)村去是沒有可能的——光棍不僅要買房，而且男女都有需求！

男性是為娶老婆這個基本上大家都能理解，女光棍也有購房需求：越是大齡女青年越想要規(guī)劃自己的生活，沒有來自伴侶的安全感，但房子可以給！特別是《新婚姻法》頒布后，單身女性購房比例呈級數(shù)上漲，雖然一部分人是因為無后顧之憂的考慮，但也有不少是害怕離婚后財產(chǎn)分割問題，有一定經(jīng)濟能力的女性可能都會考慮為自己加道安全鎖，而那些沒有婚姻考慮的女光棍們大多是因為長年交租不劃算，買房既有歸屬感，長遠來說又省錢。

　　男性是為娶老婆這個基本上大家都能理解，女光棍也有購房需求：越是大齡女青年越想要規(guī)劃自己的生活，沒有來自伴侶的安全感，但房子可以給！特別是《新婚姻法》頒布后，單身女性購房比例呈級數(shù)上漲，雖然一部分人是因為無后顧之憂的考慮，但也有不少是害怕離婚后財產(chǎn)分割問題，有一定經(jīng)濟能力的女性可能都會考慮為自己加道安全鎖，而那些沒有婚姻考慮的女光棍們大多是因為長年交租不劃算，買房既有歸屬感，長遠來說又省錢。

　　光棍們并不都有短時間內(nèi)買房按揭能力，租金會漲嗎？事兒哥覺得這是個復雜的問題，但長遠來看事兒哥同意大部分分析觀點：一線城市的需求只會增不會減，而二三線城市房子的投資價值可能在將來人口回流時出現(xiàn)。買房其實不管對哪個人群來說，都是必要的。

5年后中國或爆發(fā)光棍危機 還買什么房子？
　　而那些可能會被“婚姻擠出”的3000萬男性，你們就真的只能光棍了嗎？

　　事兒哥以為，你們還是有救的：

1.量力而行，選擇實用但換房也不心疼的房子：光棍買房一般都是剛需首套，因為以后可能面臨換房，所以一方面要兼顧生活的實用價值，一方面還要在自己實力范圍內(nèi)，并且選擇具有升值保值潛力的樓盤，這樣即使換了也不心疼。
　　1.量力而行，選擇實用但換房也不心疼的房子：光棍買房一般都是剛需首套，因為以后可能面臨換房，所以一方面要兼顧生活的實用價值，一方面還要在自己實力范圍內(nèi)，并且選擇具有升值保值潛力的樓盤，這樣即使換了也不心疼。

　　2.小戶型但顯空間大的：對于這點，事兒哥不得不稱贊復式小公寓：不僅顯得空間更大，而且時尚靈活符合年輕人生活理念。另外，那些四五十平方的小戶型對于單身狗們來說也是極好的：一個人住很自由，兩個人住剛剛好，在幾年內(nèi)都沒計劃要孩子的人來說，這樣的戶型自己住或婚后住都可以，也不會受丈母娘白眼啦。

　　3.周圍配套設施成熟：跟租房一樣，既然在面積上降低了要求，具備經(jīng)濟能力就要考察周邊配套設施了。一個人的生活很簡單但也少有人幫忙，關(guān)鍵還！沒！車！所以交通、購物、醫(yī)療等都還是越方便的越好。