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和訊房產(chǎn)發(fā)自廣州 4月15日，恒大地產(chǎn)在廣州舉行新聞發(fā)布會，宣布將于明天開始，在全國范圍內(nèi)啟動“無理由退房”活動。恒大地產(chǎn)總裁夏海鈞表示，只要業(yè)主認(rèn)為所購房子價(jià)格不符合預(yù)期，都可以選擇退房。

　　恒大在其發(fā)布的文件上指出，自4月16日起購買恒大所有樓盤住宅的客戶，已履行《樓宇認(rèn)購書》、《商品房買賣合同》的各項(xiàng)義務(wù)，且無任何違約行為，則自簽署《商品房買賣合同》及《無理由退房協(xié)議書》之日起至辦理入住手續(xù)前的任何時(shí)間，均可無理由退房。

　　目前，房地產(chǎn)市場競爭激烈，房企集中度正在不斷提高，夏海鈞說，這是大勢所趨，“中國房地產(chǎn)市場高峰時(shí)有五六萬家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，現(xiàn)在還有兩三萬家。市場競爭、行業(yè)洗牌再洗掉兩萬多家，剩幾百幾千家很正常。我們希望通過這種競爭，來提升行業(yè)的健康程度。”

　　房價(jià)點(diǎn)評網(wǎng)高級分析師楊勝坤認(rèn)為，在整體經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入新常態(tài)的情況下，恒大打出全國范圍內(nèi)無理由退房這張牌，一方面為旗下項(xiàng)目造勢營銷，在短期內(nèi)消化掉一部分存貨；一方面無疑會增加還在觀望中的消費(fèi)者以出手的信心；另一方面則會引來行業(yè)內(nèi)的多米諾骨牌效應(yīng)，形成新一輪的營銷大戰(zhàn)。

　　根據(jù)恒大地產(chǎn)的年報(bào)，截至去年年末，恒大的凈負(fù)債率85.9%。另有永續(xù)債511.2億元?，F(xiàn)金短債比0.75，但有未使用銀行授信510億元。管理層表示，集團(tuán)2015年主要目標(biāo)為降低凈負(fù)債率，目標(biāo)為70％左右