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近期京城樓市交易價量穩(wěn)定，住房公積金貸款交易量也呈現(xiàn)上揚趨勢。昨日，來自多家商業(yè)貸款辦理機構的數(shù)據(jù)顯示，11月前半月，北京公積金貸款交易量環(huán)比10月份同期增長20%左右，公積金貸款的低利率政策在很大程度上緩解了自住型購房人的還貸壓力。

“北京住房公積金貸款之所以保持較高成交量，主要原因就是北京地區(qū)住房公積金貸款額度仍較為充足。”業(yè)內(nèi)人士分析稱，公積金資金由住房公積金管理中心統(tǒng)一調(diào)配，北京地區(qū)沒有出現(xiàn)公積金可用資金緊張的局面。這在一定程度上保證了剛需購房人對公積金貸款的需求量，也是對這部分剛需家庭購房機會的保護。

北京公積金的“底氣”何來？公積金中心數(shù)據(jù)顯示，截至2011年年底，北京累計歸集住房公積金3543.79億元，提取2006.61億元，余額1537.18億元。2012年全年計劃發(fā)放住房公積金貸款225億元，比去年計劃發(fā)放數(shù)額增加了15億元。

由于近幾年住房公積金貸款需求量居高不下，相關的住房公積金的貸款政策也越來越能體現(xiàn)出人性化的一面。如公積金貸款低利率、“認房不認貸”政策、自由還款等制度優(yōu)勢，使公積金貸款購房人也越來越多。