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    開發(fā)區(qū)距離高速出口最近的一個(gè)樓盤--金竹首府，是由涿州本地開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目一期已經(jīng)交房，目前在售是二期，均價(jià)7000，目前在售戶型100-140平，是涿州名副其實(shí)的高價(jià)樓盤，編者通過探訪得知，該項(xiàng)目高價(jià)位主要有幾下幾點(diǎn)原因：

   1  占據(jù)有利地段，距離京港澳高速出口僅百米，距離北京838車站也很近，周邊雖然沒有商業(yè)配套，可是項(xiàng)目本身具有一棟商業(yè)樓。

   2  項(xiàng)目緊鄰涿州最大的中直單位--中國(guó)石油物探，石油物探職工收入普遍很高，很多物探職工在那里購房，具有購買力的剛需一族也推動(dòng)了項(xiàng)目的銷售。

   3 項(xiàng)目一期建成以后，在小區(qū)景觀和綠化上做足了功夫，進(jìn)小區(qū)后的確給人以不錯(cuò)的感覺，讓購房者感覺物有所值，另外就是小區(qū)目前在售房源不多，開發(fā)商沒有資金壓力。