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一年一度的三八婦女節(jié)過去了，省會(huì)樓市卻出現(xiàn)了兩極反應(yīng)，有開發(fā)企業(yè)抓住了女性置業(yè)需求搞活動(dòng)，也有一部分企業(yè)悄然放棄了這個(gè)節(jié)點(diǎn)。對(duì)此，有專家表示，在省會(huì)樓市回暖尚未明確的背景下，搞活動(dòng)的企業(yè)意在累積客戶，而沒有動(dòng)作的房企可能是為積攢力氣迎戰(zhàn)樓市的4月和5月。

　　放過“三八”意在積攢力氣

　　“我趁著昨天有時(shí)間去看了看房子，有的樓盤布置得特別有氛圍，裝飾著玫瑰、百合……挺有情調(diào)的，但實(shí)質(zhì)性的活動(dòng)卻沒有多少。”打算在近期給自己買套小房子的孫小姐失望地說。記者也發(fā)現(xiàn)，省會(huì)只有幾個(gè)項(xiàng)目推出了三八婦女節(jié)的活動(dòng)，如茶藝文化盛宴、女性置業(yè)小戶型有優(yōu)惠等，大多項(xiàng)目僅進(jìn)行氛圍的布置。

　　與往年相比，作為樓市傳統(tǒng)旺季的開啟月，開發(fā)企業(yè)一般都很重視3月的每個(gè)促銷節(jié)點(diǎn)，并打出一些促銷牌。對(duì)于今年這種情況，石家莊泰德房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司總裁張春梅表示，盡管貸款回到基準(zhǔn)利率等多個(gè)政策都對(duì)樓市展現(xiàn)利好，但省會(huì)樓市回暖跡象并不明顯，多數(shù)房企也并不急于展開大的動(dòng)作。“放過三八婦女節(jié)這類的小促銷節(jié)點(diǎn)，是開發(fā)企業(yè)在積攢力氣，以備戰(zhàn)四五月。”張春梅分析。

　　四五月或迎來購房良機(jī)

　　盡管樓市的實(shí)質(zhì)性促銷并未在三八婦女節(jié)這個(gè)節(jié)點(diǎn)展現(xiàn)，但經(jīng)過長時(shí)間觀望，剛需購房的愿望在不斷增加。記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，省會(huì)大齡單身女性的購房愿望在不斷上升。很多項(xiàng)目的一線銷售人員也表示，這類的消費(fèi)者往往上來就先問，有沒有小戶型，面積多大，月供最低多少之類的問題。為此，新源NASA、新都匯、華錦H2O、西美SOHO等項(xiàng)目中的小戶型頗受青睞。

　　張春梅說，畢竟開發(fā)商不能一直等待，也急需回籠資金，省會(huì)剛性需求購房者呈現(xiàn)遞增趨勢(shì)。預(yù)計(jì)在今年4月底5月初，很多企業(yè)都會(huì)加速推盤，相應(yīng)的促銷活動(dòng)也會(huì)增多，屆時(shí)可能是剛需購房的一個(gè)良機(jī)。

　　特別提醒

　　單身女性購房別只圖漂亮

　　相關(guān)統(tǒng)計(jì)資料顯示，在中國，年輕婦女正越來越多地職業(yè)化，并且喜歡晚婚，能夠擁有一套住房也給她們的生活更多一份成就感與踏實(shí)感。大誠房地產(chǎn)中介戰(zhàn)略發(fā)展總監(jiān)李強(qiáng)提醒，單身女性置業(yè)購房更要注意以下事項(xiàng)：

　　1、很多房子的小戶型總價(jià)聽上去不算高，或許在置業(yè)者的經(jīng)濟(jì)能力承受范圍之內(nèi)。但不要因此而忽略單價(jià)的計(jì)算，并與周邊樓盤的市場(chǎng)價(jià)格相比較，以免到最后才發(fā)現(xiàn)是“高價(jià)房”。

　　2、單身女性購房不應(yīng)把大部分注重力放在漂亮的樓外觀、景色怡人的小區(qū)上，應(yīng)把精力更多放在室內(nèi)細(xì)節(jié)上。例如，室內(nèi)整體空間、布局是否合理、衛(wèi)生間功能是否完備等，這對(duì)以后生活方便與否非常重要。

　　3、單身女性購房有一個(gè)特別要留意的方面，就是安全問題，如小區(qū)物業(yè)管理、鄰里間是否和諧等。

　　4、現(xiàn)在衡量房屋是否具備升值潛力，居住地點(diǎn)的遠(yuǎn)近并不能起到?jīng)Q定性作用，而是交通更有說服力。所以，不要只看路程遠(yuǎn)近，還要看其交通情況。

　　5、一提到買房，人們往往會(huì)想到買新房。其實(shí)，與新樓盤相比二手房優(yōu)勢(shì)也不少，往往更容易具備交通便利、社區(qū)成熟、配套齊全、無期房風(fēng)險(xiǎn)等優(yōu)點(diǎn)，所以單身女性購房不要只盯新樓盤，也可以看看二手房。（王海霞 ）