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摘自：法制日報(bào)

　李先生問:2005年5月，我買了一套商品房，付了首付款后，又向銀行貸了36萬元。2006年結(jié)婚。婚后，二人共同償還月供。今年我們要離婚，可是對房產(chǎn)產(chǎn)生爭議，請問，這套房子該怎么分?

　　答:《婚姻法司法解釋(三)》第十條規(guī)定:夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。該房產(chǎn)是你結(jié)婚前購買，所以屬于你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但由于是婚后共同還貸，對于共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，你應(yīng)該對對方進(jìn)行補(bǔ)償。