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近日，記者對(duì)十位裝修接近尾聲的業(yè)主進(jìn)行了一番調(diào)查，其中，有七戶業(yè)主報(bào)價(jià)與最終裝修費(fèi)用相差甚多，超出報(bào)價(jià)費(fèi)用在3萬(wàn)元到5萬(wàn)元不等，其中，水電改造部分增收費(fèi)用是報(bào)價(jià)費(fèi)用 的2到12倍，占總裝修增收費(fèi)用的60%左右，如此大的出入讓業(yè)主叫苦連連。其中一位業(yè)主告訴記者：“我房子面積89平方米，城市人家裝修預(yù)算報(bào)價(jià)單上， 他們把水電改造這部分只做了500元的報(bào)價(jià)，我第一次裝修，根本就不知道水電改造會(huì)出問(wèn)題，只是看到總費(fèi)用非常低，就跟他們簽訂了合同，可最終這家裝飾公司在水電改造上收了我快七千元，這比當(dāng)初的報(bào)價(jià)足足高了12倍。”

就此問(wèn)題，記者走訪本地多家裝飾公司，其中等絕大多數(shù)品牌裝飾公司對(duì)建筑面積為100平方米左右的房子預(yù)收水電改造費(fèi)用是2000—— 3500元不等，極少數(shù)如城市人家、峰光無(wú)限等企業(yè)只預(yù)收500——1000元，而另有一部分企業(yè)則預(yù)收6000——9000元不等。

裝修費(fèi)“超額”問(wèn)題出在哪？ 水電改造是禍?zhǔn)?/p>

那么，水電改造部分預(yù)收費(fèi)用應(yīng)是多少呢？業(yè)內(nèi)人士給記者算了一筆賬：拿100平方米兩衛(wèi)一廚的房子為例，其中水路約需80米，電路中強(qiáng)電約需 80——100米，弱電約需30米，而市場(chǎng)上水電路改造所需的材料費(fèi)用，水路80元/米、電路35元/米，如此核算下來(lái)，一個(gè)百平方米的房子水電改造約需 10600元。

巧立名目多收錢

除水電改造部分增項(xiàng)收費(fèi)不易被業(yè)主察覺(jué)外，很多居心叵測(cè)的裝飾公司巧立名目，將同一工序拆項(xiàng)報(bào)價(jià)牟取暴利，或是在報(bào)價(jià)中未作明確說(shuō)明，為日后增項(xiàng)埋下伏筆。

業(yè)主不妨拿起手中的報(bào)價(jià)單，看看上面是否存在以下問(wèn)題：

拆項(xiàng)收費(fèi)

將墻面處理分為，頂面披刮膩?zhàn)?、頂面乳膠漆、墻面披刮膩?zhàn)?、墻面乳膠漆，將地面處理分：地面找平、地面清理、鋪裝、填勾縫劑等，將同一項(xiàng)目分為多步驟收費(fèi)，暗增費(fèi)用；

重復(fù)收費(fèi)

衛(wèi)生間包立柱與衛(wèi)生間砌柱墻，墻面基層處理與墻面找平這兩項(xiàng)所屬同一項(xiàng)目卻收取兩次費(fèi)用。

橫向收費(fèi)

報(bào)價(jià)單上有一串材料費(fèi)、人工費(fèi)、輔料費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)等橫向再次收費(fèi)項(xiàng)目；

漏報(bào)

陽(yáng)臺(tái)鋪磚、過(guò)門石鋪磚、踢腳線鋪磚、衛(wèi)生間吊頂、衛(wèi)生間包柱、門口上封、門口修整等項(xiàng)目，這幾項(xiàng)屬施工方漏項(xiàng)，很可能是日后增大裝修總費(fèi)用隱患。

另外，業(yè)內(nèi)人士告訴記者，室內(nèi)設(shè)計(jì)中造型部分也是在報(bào)價(jià)中最易被漏掉的。據(jù)其介紹“造型部分是最容易被忽視的，因?yàn)椋O(shè)計(jì)師需要完美的效果圖 來(lái)吸引業(yè)主簽單，但由于裝修費(fèi)用的限制，一些缺乏職業(yè)道德的設(shè)計(jì)師并未將效果圖上呈現(xiàn)的造型的所需費(fèi)用算在報(bào)價(jià)中，導(dǎo)致業(yè)主要想實(shí)現(xiàn)效果圖中的設(shè)計(jì)就必須 在裝修過(guò)程中不斷增加費(fèi)用。要想杜絕這類現(xiàn)象發(fā)生的最好辦法就是，要求設(shè)計(jì)師出具真實(shí)的設(shè)計(jì)效果圖，在簽合同時(shí)對(duì)照效果圖來(lái)一項(xiàng)一項(xiàng)查看，能降低成本漏項(xiàng) 的可能性。”

能看懂的預(yù)收才靠譜

據(jù)記者了解，市場(chǎng)上大大小小裝飾公司百余家，報(bào)價(jià)單更是千奇百怪，沒(méi)有一定從業(yè)經(jīng)歷的人很難辨別其中水分，更別說(shuō)是第一次裝修的業(yè)主了，但 是，我們不能因?yàn)檠b修的門道深，就甘心被宰，對(duì)此，一位資深的從業(yè)人員透露了一個(gè)小方法，希望能給廣大業(yè)主以幫助，“一個(gè)合格的預(yù)算，應(yīng)該有明晰的工藝作 法說(shuō)明及材料清單，讓業(yè)主一目了然。其中工藝說(shuō)明不僅是施工隊(duì)施工賴以參考的施工依據(jù)，同時(shí)也是業(yè)主計(jì)算材料費(fèi)用的重要參考。同時(shí)，一般預(yù)算中的內(nèi)容繁 多，業(yè)主往往只注意比較重要的材料部分，而忽略了輔料，這給施工方的偷梁換柱留下了可乘之機(jī)，造成增減項(xiàng)的存在。建議業(yè)主在簽定合同前對(duì)預(yù)算書(shū)中的項(xiàng)目一 定要仔細(xì)查閱，在合同中約定施工中工程量的增減不得超過(guò)總價(jià)的10%，這樣就會(huì)有效減少施工方的增減項(xiàng)目。”

另外，市家裝委投訴部負(fù)責(zé)人尚軍介紹，家居裝修中總費(fèi)用應(yīng)該是：主體材料費(fèi)用+輔助材料費(fèi)+人工費(fèi)+設(shè)計(jì)費(fèi)+管理費(fèi)(持國(guó)家認(rèn)可的資質(zhì)證明西 安規(guī)定收10%)+稅金。其中，稅金是指企業(yè)在承接工程業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)中向國(guó)家所繳納的法定稅金。設(shè)計(jì)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)西安為每平方米30元，但有些裝飾公司為了吸引 顧客往往會(huì)降低或免收設(shè)計(jì)費(fèi)。管理費(fèi)是指裝飾裝修公司在管理中所發(fā)生的費(fèi)用，一般為工程造價(jià)的10%，也可由雙方協(xié)商決定。所以對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，簽合同的時(shí) 候，應(yīng)該先看看付費(fèi)的項(xiàng)目是否包含這些方面，最大限度減少漏項(xiàng)的可能性。同時(shí)還要首先保證在合同中盡量細(xì)化裝修的具體要求，明確裝修的工期；其次在裝修合 同中，對(duì)家裝公司單獨(dú)設(shè)立的補(bǔ)充條款要進(jìn)行認(rèn)真檢查，搞清補(bǔ)充條款的權(quán)利和義務(wù)。