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保定市住房公積金管理中心透露，河北省住房公積金異地住房貸款合作協(xié)議在邯鄲簽署。這意味著今后省內(nèi)正常繳存住房公積金的職工在異地城市、城鎮(zhèn)購(gòu)房時(shí)，可在購(gòu)房地申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

　　據(jù)市住房公積金管理中心貸款管理處處長(zhǎng)王麗華介紹，保定從今年年初就可以進(jìn)行住房公積金個(gè)人異地貸款了。此次全省住房公積金異地住房貸款合作協(xié)議的簽署，打破了原有住房公積金貸款的地域限制，打通了城市間居民異地使用住房公積金貸款渠道，解決了住房公積金繳存職工異地購(gòu)房無(wú)法使用住房公積金貸款的問(wèn)題，同時(shí)也使住房公積金異地住房貸款業(yè)務(wù)更加規(guī)范和理順。

　　王麗華表示，根據(jù)此次簽署的合作協(xié)議，借款人繳存住房公積金所在地住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱“合作方”)應(yīng)向購(gòu)房所在地管理中心(以下簡(jiǎn)稱“貸款方”)提供符合要求的借款人住房公積金繳存狀況，保證其真實(shí)性。借款人未償還清在貸款方申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款本息的，合作方承諾并監(jiān)督借款人提取的住房公積金優(yōu)先用于償還在貸款方申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款本息。借款人出現(xiàn)償還貸款逾期情形，合作方可根據(jù)貸款方提供的信息，限制借款人因其他原因支取住房公積金；貸款方無(wú)法與借款人取得聯(lián)系時(shí)，合作方有義務(wù)提供繳存人的情況并督促其償還貸款。

　　在住房公積金個(gè)人異地住房貸款的辦理方面，基本的辦理流程與辦理本地住房公積金貸款業(yè)務(wù)沒(méi)有大的區(qū)別。根據(jù)《保定市住房公積金職工個(gè)人貸款管理辦法實(shí)施細(xì)則》第五章異地購(gòu)房貸款部分的說(shuō)明，本地職工在外地購(gòu)房的，申請(qǐng)人須提供購(gòu)房地房管部門(mén)備案購(gòu)房合同和票據(jù)，并提供公積金管理部門(mén)認(rèn)可的擔(dān)保方式。外地職工在本地購(gòu)房的，申請(qǐng)入須提供職工繳存地住房公積金管理部門(mén)出具的繳存證明及未在當(dāng)?shù)叵硎苓^(guò)住房公積金貸款的證明，按相應(yīng)貸款品種辦理業(yè)務(wù)。

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　　 一、貸款對(duì)象和貸款范圍

　　貸款對(duì)象：借款人或其配偶、直系親屬(父母、子女)必須是連續(xù)正常繳存住房公積金一年以上的職工。

　　貸款范圍： (1)商品房 (2)二手房(3)異地購(gòu)房本地貸款(4)一次性付清房款購(gòu)房 (5)取得產(chǎn)權(quán)證一年以內(nèi)(6)償還商業(yè)銀行貸款(?)單位集資建房

　　 二、借款人應(yīng)提供的資料

　　1、借款人與售房單位簽訂的符合規(guī)定的購(gòu)房合同、協(xié)議書(shū)及開(kāi)具的首期付款收據(jù)或發(fā)票原件和復(fù)印件2份；

　　2、夫婦雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證原件和復(fù)印件各3份；

　　3、如實(shí)填寫(xiě)《保定市住房公積金職工個(gè)人貸款申請(qǐng)審批表》原件一式兩份；

　　4、抵(質(zhì))押擔(dān)保的還須提供抵押房的產(chǎn)權(quán)證、有價(jià)證券的存單、權(quán)屬證明及享受處分權(quán)人同意抵(質(zhì))押的公證書(shū)(需要公證的)原件和復(fù)印件2份，公積金聯(lián)合擔(dān)保的需簽訂保證書(shū)，抵押房產(chǎn)現(xiàn)值不明時(shí)，應(yīng)出具評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件2份。

　　三、貸款額度、年限和貸款利率

　　住房公積金貸款單筆最高限額為40萬(wàn)元，但不超過(guò)總房?jī)r(jià)的 80%。貸款期限為借款人法定退休年齡減去實(shí)際年齡，再加5年，但最長(zhǎng)期限不超過(guò)30年。

　　住房公積金貸款現(xiàn)行利率： 1-5年年利率為3.33%；6-30年年利率為3.87%。(李景)