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虎年春節(jié)剛過(guò)，大地回暖，一股強(qiáng)烈的春之氣息撲面而來(lái)。連日來(lái)，記者看樓盤訪工地，長(zhǎng)沙各大樓盤售樓部早早地開門迎客，節(jié)日期間成交面積同比增長(zhǎng)68.57%，節(jié)后商品房交易量以日增數(shù)十甚至上百套的速度回升，樓市呈現(xiàn)出一派虎虎生氣。

　　恒大綠洲一位從大年初二就開始值班接待顧客的銷售顧問(wèn)興奮地告訴記者，“二房三房剛性需求成交者占大多數(shù)，在國(guó)家宏觀調(diào)控大環(huán)境下，消費(fèi)者購(gòu)房信心比預(yù)想的要好得多。” 來(lái)自長(zhǎng)沙房產(chǎn)研究中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2月份第三周（2月14日—2月20日），長(zhǎng)沙新建商品房成交均價(jià)達(dá)到了5143元/平方米。25日，長(zhǎng)沙新建商品房日銷售額突破2億元。

　　高鐵地鐵時(shí)代

　　助推價(jià)值洼地效應(yīng)

　　2月25日，韶山南路與香樟路交會(huì)處。50萬(wàn)平方米上海城，在正月十二這樣的日子里，迎來(lái)的是如潮人流。“初四上班，就賣了6套。初八到現(xiàn)在，來(lái)訪更是激增，外地人購(gòu)買量已占40%。”該項(xiàng)目總經(jīng)理張君楓告訴記者，“武廣高鐵效應(yīng)日增，很多來(lái)自廣州深圳的探親者，下了高鐵，從香樟路經(jīng)過(guò)，看過(guò)房子，問(wèn)過(guò)價(jià)格，馬上下定金。來(lái)自株洲湘潭的消費(fèi)者也為數(shù)不少。在他們眼里，省會(huì)城市中心地帶每平方米五千多元的房子，相比一線大城市真是劃算。”自去年8月中旬以來(lái)，雨花區(qū)商品房成交套數(shù)一直名列全市各區(qū)之首， 武廣高鐵長(zhǎng)沙站周邊武廣新城區(qū)域，更是成了新的商品房銷售熱點(diǎn)。

　　令長(zhǎng)沙人驚喜的是，滬昆鐵路客運(yùn)專線湖南段也將于今年開工建設(shè)。項(xiàng)目竣工后，長(zhǎng)沙至杭州車程將縮短為3小時(shí)，到昆明將縮短為4小時(shí)。兩條高速客運(yùn)專線交會(huì)長(zhǎng)沙，省內(nèi)的眾多市州與長(zhǎng)沙的聯(lián)系將更為緊密。市內(nèi)多條地鐵緊鑼密鼓地展開建設(shè)，四五年后，全面鋪開的高鐵地鐵時(shí)代將大大提升在長(zhǎng)沙購(gòu)房置業(yè)的投資價(jià)值，長(zhǎng)沙樓市價(jià)值洼地效應(yīng)將日漸凸顯。